Lokale do wynajęcia Szczecin

Opis oferty

Unikatowa przestrzeń biurowo-usługowa, idealna pod siedzibę firmy,
klinikę lub placówkę dydaktyczną. Jeżeli poszukujesz
nieruchomości w najlepszej lokalizacji, funkcjonalnej oraz
oferującą elegancję i prestiż - to wszystko znajdziesz w
prezentowanej nieruchomości.

Willa, wzniesiona w 1880 roku w stylu eklektycznym, z przewagą
elementów neorenesansowych, otoczona starodrzewiem i zielenią
parkową. Budynek położony w odległości zaledwie 1 km od
ścisłego centrum, z dogodną komunikacją miejską - niespełna 100
m od przystanku tramwajowego i autobusowego, a jednocześnie w bliskim
sąsiedztwie Parku Kasprowicza. Okolica to jedna z najpiękniejszych i
najchętniej odwiedzanych części Szczecina.

Niedawno budynek przeszedł generalny remont. Wszystkie prace zostały
wykonane pod ścisłym nadzorem Miejskiego Konserwatora Zabytków.
Idealnie odtworzono stolarkę okienną i drzwiową oraz więźby
dachowe i stropy. Na szczególną uwagę zasługuje pięknie wykonana,
bogato zdobiona elewacja, dzięki której willa na nowo odzyskała
dawny blask
Wnętrze domu zostało częściowo wykończone i wyposażone.
Gustownie zaprojektowana klatka schodowa  oraz pomieszczenia
sanitarne. Sale i pokoje o wysokości ponad 3,5 m dobrze doświetlone.
Ta część nieruchomości została celowo pozostawiono na takim
etapie prac wykończeniowych, który pozostawił szerokie możliwości
aranżacji pod indywidualne potrzeby przyszłego Najemcy.

Do domu prowadzą 2 wejścia. Jedno z nich jest z poziomu "0", z
bezpośrednim dostępem do nowoczesnej windy, przystosowanej również
dla osób niepełnosprawnych. I

W pomieszczeniu na poddaszu została wykonana kotłownia gazowa wraz z
własnym piecem. Ogrzewanie jest realizowane grzejnikami połączonymi
z kotłownią. Zaprojektowano i zamontowano liczniki na każdym
piętrze: zużycia ciepła, wody, prądu Do budynku został
doprowadzony oraz wciągnięty przez UPC światłowód zakończony
skrzynką.

Nieruchomość położona na działce o powierzchni 2.515 m2,
zagospodarowanej z licznymi nasadzeniami i krzewami. Część działki
została przeznaczona na parking dla samochodów oraz rowerów. W
pobliżu budynku znajdują się również miejskie miejsca parkingowe.

Powierzchnia całkowita domu to 848 m2 rozłożona na 4 poziomach:

- przyziemie z oknami pełnowymiarowymi -  200,02 m2,

- parter 198,79 m2,

- 1 piętro 203,39 m2

-  poddasze 180,71 m2

Cena: 70 zł/m2 netto przy pełnym wykończeniu pomieszczeń przez
Właściciela.  Dodatkowo płatne media wg zużycia. Wymagana kaucja

Cena: 47 PLN/m2 +VAT oraz media wg zużycia (cena przy własnym
wykończeniu pokoi m.in. wylewka na podłogach)

Preferowany najem długoterminowy

Polecamy i zapraszamy na prezentacje

*********************************************************
INWESTOR NIERUCHOMOŚCI — Agenci PRO

Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie
najlepszą.
ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane
nieruchomości.

Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !!

Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości.
Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny.
Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość.
Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych.
Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej.

Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO

*********************************************************

Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość?
*** ZADZWOŃ 604 11 12 13 *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM
SAMYM DNIU***
Kupujemy domy, mieszkania, działki.
W każdym stanie, również zadłużone, do kapitalnego remontu z
trudną sytuacją prawną.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)