Lokale do wynajęcia Szczecin

Opis oferty

Witam

Wynajmę lokal handlowy / Usługowy

17 m2 powierzchnia użytkowa wewnątrz

wymiary wewnątrz :

długość 422 cm

głębokość 397 cm 

wysokość 262 cm

pierwsza wnęka drzwiowa długość 107 cm, głębokość 17 cm

druga wnęka drzwiowa długość 107 cm, głębokość 7 cm

Są dwa wejścia do lokalu przeszklone z witryną okienną

Jest centralne ogrzewanie (włączane w okresie grzewczym)

Możliwość/zgoda na aranżację wnętrza pod swoje potrzeby i gust.

Lokal jest dostępny, pawilon 5C znajduje się w alejce z długim murem, można wjechać autem pod sam lokal :)

Szybko można rozpocząć działalność

Lokalizacja, Szczecin Centrum przy ulicy Księcia Świętopełka 5/6, na znanym szczecińskim targowisku TOBRUK, przy dworcu PKP i PKS

Tobruk jest dostępny 365 dni w roku całą dobę (od Poniedziałku do Soboty jest odwiedzany przez klientów od rana do południa)
można sprzedawać i wydawać towar cały rok (poza godzinami otwarcia tobruka ochrona wpuszcza do lokalu po uprzedzeniu ochrony że chcę się wejść do środka)

Lokal do odświeżenia (odmalowania, nowa podłoga, jedne drzwi wymagają naprawy / nie otwierają się. Korzysta się z drugich drzwi).

Na ścianach i suficie są gładzie, rok temu robione, gniazdka, włączniki i listwy przypodłogowe rok temu wymienione na nowe.

Zapraszamy, można przyjechać zobaczyć, pokażemy na spokojnie Lokal na żywo

Dobre miejsce na np. sklepik odzieżowy, sklepik zielarski, sprzedaż e-papierosów, punkt lotto, zakłady bukmacherskie, piekarnie/cukiernie, sklepik spożywczy, lombard, biuro podróży, biuro rachunkowe, sklep specjalistyczny, warsztaty, szkolenia, sprzedaż na live, jako magazyn, krawiectwo, adwokat, biuro ubezpieczeń, dorabianie kluczy lub inne wedle pomysłu :)

Lokal może spełnić wymogi sanepidu na prowadzenie salonu stylizacji paznokci i rzęs,
po wstawieniu mobilnego zlewu z grzałką .Nie potrzebuje podłączenia do kanalizacji i wodociągu.
Pojemniki na czystą i brudną wodę.
Grzałka z termostatem w pojemniku wody czystej do 60°C

przykładowy sklep gdzie go można kupić :

sanitobi.com/pl/p/ZLEW-MOBILNY-Z-GRZALKA-NRb/109

filmik jak to wgląda :

www.youtube.com/watch?v=z73Vt7WL8Jc

Jestem osobą prywatną, wynajmę na umowę najmu

Do kwoty 650 zł miesięcznie za wynajem należy doliczyć :

- Czynsz pobierany od Tobruk 775 zł brutto miesięcznie (za lokal z wywozem śmieci, ochroną i miejscami parkingowymi dla klientów)
- prąd według licznika (spisywany jest na zewnątrz lokalu nie trzeba być w środku nie ma opłaty podstawowej, tylko płaci się za samo zużycie prądu, zazwyczaj kikadzisiąt zł miesięcznie brutto)
- woda stała opłata 18,50 brutto miesięcznie bez ograniczeń
- centralne ogrzewanie jest włączane w okresie grzewczym (od listopada do kwietnia, ewentualnie miesiąc wcześniej lub później w zależności od temperatur, koszt doliczany do czynszu 169 zł brutto miesięcznie tylko w okresie grzewczym doliczane)

- Na terenie Tobruku można reklamować swój potykacz dwustronny, z reklamą nieodpłatnie
- Na ogrodzeniu Tobruku (na górze) można dodatkowo wywiesić swoją reklamę (koszt 61,50 zł miesięcznie brutto , kwotę płaci się biurze targowiska)

Pobrana będzie kaucja zwrotna* 1500 zł

* zwrot kaucji następuje po oddaniu lokalu, niezniszczonego

Dostęp do wody, umywalki i WC jest w innym budynku / niedaleko lokalu na terenie tobruka

Gratis oferuję USŁUGĘ PRZYKLEJENIA lokalu zamówionej Państwa reklamy (folia, napisy, wydruki, nalepki i montaż liter styrodurowych)

Na co dzień pracuję w firmie rodzinnej reklamowej (firma jest na rynku od 1989 roku), posiadam 18-letnie doświadczenie w wyklejaniu różnego typu foliami i montażem liter styrodurowych, więc nie ma obaw, będzie ładnie oklejone :)