Lokale do wynajęcia Szczecin

Opis oferty

Lokal usługowo z potencjałem na wynajem – Szczecin Wielgowo.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu przestronny lokal
użytkowy o powierzchni ok. 95,20 m², położony w prawobrzeżnej
części Szczecin – Wielgowo. Lokal znajduje się w budynku
wolnostojącym z 2004 roku, z własnym parkingiem oraz wygodnym
dostępem dla klientów i dostawców.

Przez wiele lat w nieruchomości prowadzona była działalność
gastronomiczna, dzięki czemu lokal posiada układ i zaplecze,
adaptacja pod inny rodzaj biznesu. To miejsce z dużym potencjałem
dla osób, które mają dobry pomysł na działalność i szukają
lokalizacji z możliwością zbudowania stałej bazy klientów.

Lokalizacja z potencjałem Wielgowo to dynamicznie rozwijająca się
część Szczecina, zabudowana głównie domami jednorodzinnymi i
kameralną zabudową mieszkaniową. Okolica stale się rozwija, a
mieszkańcy coraz częściej poszukują lokalnych punktów usługowych
i gastronomicznych bez konieczności dojazdu do centrum miasta.
Lokalizacja szczególnie dobrze sprawdzi się dla działalności
nastawionej na klientów lokalnych, dowozy, usługi specjalistyczne
lub biznesy budujące stałe relacje z klientami. Atutem jest spokojna
okolica, dogodny dojazd oraz możliwość wygodnego parkowania
bezpośrednio przy budynku.

Możliwe przeznaczenie lokalu: catering lub kuchnia produkcyjna,
kawiarnia, gabinety medyczne lub fizjoterapia, salon kosmetyczny,
biuro, showroom, punkt usługowy, działalność handlowa lub
specjalistyczna, inne nieuciążliwe działalności gospodarcze.
Najważniejsze atuty: powierzchnia ok. 137 m², budynek wolnostojący,
wejście główne oraz dodatkowe wejście boczne, kilka miejsc
parkingowych na terenie posesji, ogrzewanie gazowe, dostęp do
wszystkich podstawowych mediów, funkcjonalny układ pomieszczeń,
możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb, dobra
widoczność i łatwy dojazd. To oferta dla przedsiębiorców, którzy
szukają miejsca z realnym potencjałem biznesowym i chcą stworzyć
rozpoznawalny punkt na mapie prawobrzeżnego Szczecina. Lokal daje
wiele możliwości adaptacji i może stać się świetnym miejscem.

Warunki najmu: czynsz najmu: 5 300 zł brutto miesięcznie, media
płatne według zużycia, lokal dostępny od czerwca 2026 r., warunki
współpracy do ustalenia. Kaucja 10.000 zł Możliwość aranżacji
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości,
zadzwoń chętnie odpowiem na dodatkowe pytania.

*********************************************************
INWESTOR NIERUCHOMOŚCI — Agenci PRO

Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie
najlepszą.
ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane
nieruchomości.

Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !!

Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości.
Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny.
Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość.
Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych.
Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej.

Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO

*********************************************************

Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość?
*** ZADZWOŃ 604 11 12 13 *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM
SAMYM DNIU***
Kupujemy domy, mieszkania, działki.
W każdym stanie również zadłużone, do kapitalnego remontu z
trudną sytuacją prawną.