Mieszkania na sprzedaż Szczecin

Opis oferty

Polecam na sprzedaż mieszkanie po generalnym remoncie w świetnej
lokalizacji.

W mieszkaniu wymienione zostały instalacje elektryczne i
wodno-kanalizacyjne. Znajdują się tam nowoczesne okna trzyszybowe
PCV oraz nowe dźwiękoszczelne drzwi wejściowe z 3 bolcami
antywyważeniowymi i 2 zamkami 3-bolcowymi. Dzięki temu
nieruchomość zyskała bardzo dobre warunki charakterystyki
energetycznej (EP=44,40 kWh/(m2*rok)), co umożliwia uzyskanie
tańszego ekologicznego kredytu hipotecznego!

Na powierzchnię 47,58 mkw. składa się:
-salon z aneksem kuchennym z którego mamy wyjście na balkon od
strony południowej
-sypialni
-pokoju
-łazienki z prysznicem i WC
-przedpokoju

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica. Ogrzewanie i ciepła woda
z sieci miejskiej.

Nieruchomość została urządzona z dbałością o szczegóły i
funkcjonalność, jak również zadbano o długotrwały komfort
użytkowania. Zastosowano materiały wysokiej klasy, kaszmirowe
ryflowane fronty zamawiane z Francji oraz wszystkie sprzęty AGD marki
Electrolux (lodówka w zabudowie, zmywarka, płyta, piekarnik, pralka-
nic nie musisz dokupić). Na podłogach zostały zamontowane
wodoodporne panele klasy AC5, z 24 godzinną wytrzymałością na
wodę.

Ogromnym atutem są niskie koszty utrzymania, które w postaci czynszu
wraz z zaliczkami na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę,
eksploatację i fundusz remontowy wynoszą 732,77 PLN/mc. Dodatkowo
płatny jedynie prąd według zużycia. Mieszkanie ze względu na
środkowe usytuowanie w budynku oraz duże okna w salonie od strony
południowej jest bardzo jasne i ciepłe.

Lokalizacja na granicy os. Arkońskiego i Warszewa zapewnia spokój i
ciszę, z jednoczesną bliskością do wszystkiego co potrzebujemy do
codziennego życia.
W najbliższej okolicy znajduje się:
-szkoła (niecałe 300 metrów)
-plac zabaw i siłownia "pod chmurką" (250 metrów)
-przedszkole (500 metrów)
-sklepy (Netto, Lidl, Biedronka i inne w odległości kilkuset
metrów)
-komunikacja miejska (w odległości około 450 metrów)
-szpital (1 000 metrów)
-Uczelnia ZUT (1 400 metrów)

Nieruchomość bez żadnych nakładów inwestycyjnych nadaje się od
razu do zamieszkania, bądź jako inwestycja na wynajem!

Zapraszam do osobistej weryfikacji tej oferty!

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na
energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 49.84; EK - końcową (kWh/m2*rok):
87.31; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 44.40;
EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział
odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową
[%]: 30.79;

Bezpieczeństwo transakcji zapewnia w Punkt Nieruchomości i Finanse:
-darmowa pomoc Eksperta przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu
hipotecznego na rynku
-preferencyjne warunki opłat u Notariusza, Rzeczoznawcy Majątkowego
i Ubezpieczenia
-organizujemy proces uzyskania Świadectwa Charakterystyki
Energetycznej
-pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC na
500 000 EURO
-kompleksowe wsparcie Agenta podczas całego procesu transakcji, a
nawet po Nim
-kompleksowe i bezpieczne przeprowadzenie jednoczesnej transakcji
sprzedaży posiadanej nieruchomości i kupna nowej

Jeżeli potrzebujesz gotówki za swoją nieruchomość "od ręki"
oferujemy program Ekspresowej Sprzedaży- środki wypłacane nawet na
następny dzień.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w
rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i
zalecamy ich osobistą weryfikację.