Mieszkania na sprzedaż Szczecin

Opis oferty

Biuro nieruchomości Szczecin - Krawiec Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z mieszkaniem
3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 66,64 m2 w nowoczesnym budownictwie z 2011 roku, położone przy ul. Kazimierskiej na Gumieńcach - jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych w Szczecinie.
Nieruchomość znajduje się w budynku z windą, na zadbanym osiedlu, z dala od głównego hałasu ulicy. Mieszkanie jest rozkładowe, dwustronne, jasne, z balkonem oraz bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń. Lokal jest utrzymany w bardzo dobrym stanie, regularnie odświeżany i gotowy do dalszego użytkowania.
Dużym atutem jest możliwość zakupu dużego miejsca postojowego w hali garażowej na osobnej księdze wieczystej w cenie 65 000 zł. Zakup miejsca jest nieobowiązkowy.

Układ mieszkania
Salon z aneksem kuchennym - ok. 29,4 m2
Pokój sypialny - ok. 13,9 m2
Pokój sypialny - ok. 11,7 m2
Łazienka - ok. 4,9 m2
WC - ok. 1,5 m2
Komunikacja / przedpokój - ok. 5,6 m2
Balkon - ok. 4 m2

Standard i budynek
Budynek wykonany w nowoczesnej technologii, z windą oraz garażem podziemnym. Klatka schodowa została świeżo wyremontowana - dosłownie kilka dni temu - co pozytywnie wpływa na pierwsze wrażenie już od wejścia do budynku.
Mieszkanie jest zadbane, czyste i regularnie odświeżane. Układ jest praktyczny zarówno dla rodziny, pary, osób pracujących zdalnie, jak i inwestora szukającego nieruchomości pod najem.

Opłaty
Czynsz administracyjny wynosi obecnie 463,18 zł i obejmuje m.in.:
eksploatację bieżącą,
fundusz remontowy,
koszty zarządzania,
wynagrodzenie zarządu wspólnoty,
wywóz nieczystości.
Dodatkowo płatne według zużycia / indywidualnych rozliczeń: prąd, ogrzewanie, ciepła woda oraz zimna woda.
Ogrzewanie i ciepła woda - z sieci miejskiej SEC.

Lokalizacja
Kazimierska na Gumieńcach to lokalizacja, która łączy wygodę codziennego życia z ciszą i spokojem osiedla.
W najbliższej okolicy znajdują się:
galerie i punkty handlowe,
przychodnie medyczne,
sklepy spożywcze,
punkty usługowe,
komunikacja miejska,
szybki dojazd do centrum Szczecina,
wygodny wyjazd w stronę obwodnicy i autostrady.
Mimo bliskości pełnej infrastruktury, mieszkanie nie jest położone bezpośrednio od strony ruchliwej drogi, dzięki czemu zapewnia komfort, ciszę i większą prywatność.

Informacje dodatkowe
Budynek: nowoczesne budownictwo, 2011 rok
Winda: tak
Balkon: tak
Układ: rozkładowy, dwustronny
Stan mieszkania: bardzo dobry
Miejsce postojowe: duże, w hali garażowej, osobna KW
Cena miejsca postojowego: 65 000 zł
Zakup miejsca: nieobowiązkowy
Opis według KW: pokój z aneksem kuchennym - 1, pokój - 2, przedpokój - 2, WC - 1, łazienka - 1

Okiem agenta`
To mieszkanie ma dokładnie te cechy, których najczęściej szukają kupujący na Gumieńcach: nowoczesny budynek z windą, funkcjonalny układ 3 pokoi, balkon, możliwość zakupu garażu oraz lokalizację blisko wszystkiego - ale bez poczucia mieszkania przy ruchliwej ulicy.
To bardzo dobra propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora. Gumieńce, a szczególnie okolice ul. Kazimierskiej, należą do lokalizacji chętnie wybieranych przez najemców ze względu na komunikację, usługi, sklepy i wygodę życia codziennego.
Sprawdź, czy to mieszkanie idealnie pasuje do Twojego stylu życia - zadzwoń lub napisz do Krawiec Nieruchomości i umów się na prezentację.

Kompleksowe wsparcie
Oszczędź czas i pieniądze - oferujemy bezpłatną pomoc kredytową.
W przypadku klientów, którzy decydują się na współpracę przy sprzedaży obecnej nieruchomości oraz zakupie nowej, Biuro nieruchomości Szczecin - Krawiec Nieruchomości oferuje spójne prowadzenie obu procesów, co pozwala na lepszą organizację transakcji i indywidualne dopasowanie warunków współpracy.

Wynagrodzenie
Biuro Krawiec Nieruchomości pobiera wynagrodzenie od strony kupującej wyłącznie w przypadku skutecznej transakcji.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Numer oferty: 1777/KWC/MS