Lokale do wynajęcia Szczecin

Opis oferty

Prestiżowa lokalizacja w sercu miasta – przestrzeń, która pracuje na Twój sukces!
Oferujemy do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 89,00 m², usytuowany w przyziemiu zadbanej kamienicy wybudowanej w 2022 przy ul. Staromłyńskiej 6 na Starym Mieście.

Lokalizacja
Ulica Staromłyńska to prestiżowy adres w centralnej części miasta, łączący Plac Orła Białego z Placem Żołnierza. Okolica charakteryzuje się dużym ruchem pieszym i usługowym. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, liczne instytucje, biura, banki oraz punkty gastronomiczne. Budynek objęty jest monitoringiem przemysłowym.

Lokal znajduje się w piwnicy poziom -1, z doświetleniem i oknami składa się z:
• przestronnego głównego pomieszczenia 78 m²,
• pomieszczenia socjalnego – przebieralnia 7 m²,
• łazienka z WC i umywalką 4 m²,
• oddzielna klatka schodowa,
• Wejście do lokalu z poziomu parteru,

Standard wykończenia
• podłoga jest pokryta nowo położonymi panelami,
• ściany ocieplone styropianem, wykończone płytami GK – świeżo pomalowane,
• ogrzewanie miejskie (SEC) opomiarowane,
• system wentylacji mechanicznej wyciągowej i nadmuchowej,
• klimatyczne środowisko,

Idealny pod działalność
• kosmetyczną, odnowy biologicznej,
• biurową i usługową,
• działalność sportową np. (salę treningową, szkołę tańca),
• inną wymagającą centralnej dobrze skomunikowanej lokalizacji,

Warunki najmu
• czynsz najmu: 6 150 zł/mies. + opłaty za media,
• kaucja: 12 300 zł (dwumiesięczny czynsz),
• dostępny od: 1 września 2025 r.
• okres najmu: 3 lata minimum,

Skontaktuj się z nami i umów się na prezentację!