Mieszkania na sprzedaż Szczecin

Opis oferty

Gotowa Inwestycja w Centrum Szczecina! 2 Pokoje tuż przy PKP z
Wysoką Stopą Zwrotu!

Szukasz nieruchomości, która zacznie na siebie zarabiać od
pierwszego dnia?
Ta oferta to idealna odpowiedź na potrzeby inwestora ceniącego
lokalizację, niski próg wejścia i wysoki potencjał najmu.
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² (plus 5,5 m² piwnicy) zlokalizowane
jest w samym sercu Szczecina (ul. 3 Maja).

Kluczowe Atuty Inwestycyjne:
Lokalizacja Premium: Absolutnie najlepsza lokalizacja pod wynajem.
Bliskość dworca PKP i PKS gwarantuje stałe zainteresowanie zarówno
najemców długoterminowych (osoby dojeżdżające do pracy,
studenci), jak i krótkoterminowych (np. Airbnb), maksymalizując
obłożenie.
Niski Koszt Wejścia: Mieszkanie jest po odświeżeniu, posiada
umeblowaną i wyposażoną kuchnię i łazienkę. Wymaga jedynie
umeblowania pokoi, co znacząco obniża koszty adaptacji na cele
najmu.
Wysoki Popyt: 2-pokojowe mieszkania w tej lokalizacji są najbardziej
poszukiwanym "produktem" na rynku najmu.
Niskie Koszty Stałe: Czynsz administracyjny wynosi jedynie 490 zł
(zawiera już m.in. zaliczki na wodę, fundusz remontowy i
zarządzanie), co optymalizuje miesięczne koszty właściciela.

Idealna Lokalizacja dla Aktywnych:
Bliskość malowniczej Odry zachęca do spacerów i rekreacji na
świeżym powietrzu.
W okolicy znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz do komfortowego
życia: liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz różnorodne punkty
usługowe.
Doskonałe połączenie komunikacyjne z resztą Szczecina zapewniają
przystanki autobusowe i tramwajowe w pobliżu.

Komfortowe i Gotowe do Zamieszkania:
Mieszkanie usytuowane jest na 3. piętrze klimatycznej oficyny, co
gwarantuje ciszę i spokój z dala od miejskiego zgiełku.
Lokal przeszedł odświeżenie i czeka na swoich nowych właścicieli,
gotowy do urządzenia według Twojego gustu.
W pełni umeblowana kuchnia i toaleta to dodatkowe udogodnienie,
pozwalające na szybkie wprowadzenie się.

Ogrzewanie i ciepła woda dostarczane są przez nowy piec gazowy.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji!
Zadzwoń już dziś, aby umówić się na prezentację i przekonać
się o wszystkich zaletach tego mieszkania!

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na
energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 273.15; EK - końcową (kWh/m2*rok):
349.11; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 390.63;
EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.07;

-------------------------------------------------------------------------------------
Pomimo, iż Doradcy UBERNA NIERUCHOMOŚCI przykładają szczególną
staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości,
nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych
przez właściciela lub osoby trzecie w związku z tym opisy mają
charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji -
zalecamy ich osobistą weryfikację. Również pomimo naszych starań
do opisów mogą wkraść się błędy.
Oferta, dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań,
zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w
art. 66 i następnych KC oraz innych właściwych przepisów prawnych.
------------------------------------------------------------------------------------
Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością UBERNA
NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania
całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody.
------------------------------------------------------------------------------------
Informujemy, że administratorem danych osobowych, które pozyskane
mają zostać na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi w
związku ze zgłoszonym zapytaniem o ofertę nieruchomości będzie
Uberna Nieruchomości @ Jeśli nie chcesz otrzymywać
ofert odpisz "NIE". Masz prawo wglądu do swoich danych osobowych, ich
weryfikacji oraz żądania do ich usunięcia w każdej chwili.

Za Nami już ponad 3600 pomyślnie zrealizowanych transakcji.
Działamy na rynku nieruchomości 22 lat.
Załatwiamy kompleksowo we współpracy z doradcami kredytowymi
formalności kredytowe proponując ofertę 25 banków. Jesteśmy
ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej na kwotę 200 000 EURO.
Nasze oferty są dostępne na ponad 50 portalach polskich oraz
dodatkowo na ponad 25 portalach na całym świecie.
Uczestniczymy w Zachodniopomorskim Systemie Wymiany Ofert z ponad 80
biurami.
Zajrzyj na www.uberna.pl znajdziesz tam: domy w Goleniowie, mieszkania
w Goleniowie, działki w Goleniowie, lokale w Goleniowie, obiekty w
Goleniowie, zachodniopomorskie nieruchomości, nieruchomości
komercyjne - cała Polska, apartamenty w górach i nad morzem.