Działki i grunty na sprzedaż Szczecin

Opis oferty

Nieruchomość gruntowa, niezabudowana zlokalizowana miasto Szczecin,
dzielnica Warszewo, o powierzchni 849 m2.

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego,
Uch. XIX/444/16 Rady Miasta Szczecin, z dnia 17.05.2016 pod nazwą "
Warszewo-Duńska 2 ", jednostka elementarna, P.W.2214.U.MZ.
Przeznaczenie terenu: zabudowa usługowa z dopuszczeniem obiektów
zamieszkania zbiorowego .
Dopuszcza się lokalizację mieszkań funkcjonalnych.

Zakazuje się lokalizacji:
-obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 100 m 2,
-stacji paliw płynnych,
- obiektów usług motoryzacyjnych, myjni, warsztatów naprawczych
mechaniki pojazdowej, -usług lakierniczych, usług wulkanicznych,
stacji diagnostycznych, punktów wymiany oleju, punktów wymiany opon,

- placów składowych na otwartej przestrzeni.
Ustalenia zabudowy i zagospodarowania terenu:
- maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej -
40 %,
- wysokość zabudowy , nie więcej niż - 13 m,
- wskaźnik intensywności zabudowy w granicach działki budowlanej:
0,5 - 1,2,
- budynki kryte dachami płaskimi lub dachami stromymi , minimum
dwuspadowymi,
- kąt nachylenia głównych połaci dachów stromych nie większy
niż 35 st.
- minimalny udział powierzchni terenu biologiczne czynne działki
budowlanej - 40 %.
- teren objęty strefą ochrony konserwatorskiej historycznej
struktury przestrzennej,
- minimalne pokrycie obowiązującej linii zabudowy ścianami
budynków w granicach działki budowlanej - 60 %.,
- szerokość elewacji frontowej od strony ul. Rostockiej do -20 m

Sieci uzbrojenia podziemnego, tj sieć wodociągowa, sieć
elektroenergetyczna, siec kanalizacyjna, sieć gazowa, w drodze o
nawierzchni asfaltowej, ul. Rostocka.
W otoczeniu zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, usługowa.
Wykonane zostały badania geologiczne.
Brak obciążeń w Księdze Wieczystej.
Bardzo dobry dojazd do centrum miasta liniami autobusowymi.

Zapraszam do zapoznania się z niniejsza nieruchomością gruntową, z
uwagi na jej atrakcyjna lokalizację i przeznaczenie na funkcję
usługową.
W otoczeniu bardzo gęsta zabudowa zarówno jedno jak i wielorodzinna
i odpowiednie zagospodarowanie działki spełniłby jej funkcję.
Cena ofertowa do rozmów.

*********************************************************
INWESTOR NIERUCHOMOŚCI — Agenci PRO

Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie
najlepszą.
ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane
nieruchomości.

Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !!

Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości.
Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny.
Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość.
Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych.
Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej.

Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO

*********************************************************

Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość?
*** ZADZWOŃ 604 11 12 13 *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM
SAMYM DNIU***
Kupujemy domy, mieszkania, działki.
W każdym stanie również zadłużone, do kapitalnego remontu z
trudną sytuacją prawną.