Domy na sprzedaż Szczecin

Opis oferty

DOM WOLNOSTOJĄCY Z GARAŻEM NA GUMIEŃCACH - DUŻY POTENCJAŁ,
DOSKONAŁY NA DOM LUB POŁĄCZENIE FUNKCJI MIESZKALNEJ I USŁUGOWEJ
Na sprzedaż dom wolnostojący z garażem w bryle budynku, położony
w atrakcyjnej części Szczecina.
Nieruchomość ma etapową historię budowy - parter został
wybudowany w 1968 roku, natomiast piętro zostało dobudowane w 1993
roku. W 1980 roku powstała dodatkowo dobudówka obejmująca
przestronny hol oraz dodatkowe pomieszczenie.
Dom wybudowany w tradycyjnej technologii murowanej z cegły, z
grubymi, solidnymi murami. Posiada podpiwniczenie (3 pomieszczenia)
oraz schody żelbetowe. Budynek jest w stanie dobrym i daje
przyszłemu właścicielowi możliwość zamieszkania od razu lub
stopniowego przeprowadzenia remontu i dostosowania wnętrz do
własnych potrzeb.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTERpokój 1 – 17,22 m²pokój 2 – 15,97 m²pokój 3 – 19,79
m²kuchnia – 6,96 m²łazienka – 3,60 m²korytarz – 4,85
m²duży tarasgaraż - 21,50m²Dodatkowo w ramach dobudówki z 1980
roku:hol – 7,20 m²dodatkowe pomieszczenie – 7,20 m²PIĘTRO
Piętro stanowi obecnie dużą, otwartą przestrzeń:open space z
kuchnią – 43,28 m²łazienka – 3,38 m²hol – 3,68 m²Duża
otwarta przestrzeń daje wiele możliwości aranżacyjnych, można
stworzyć tutaj przestronny salon z aneksem kuchennym, część
dzienną, pracownię lub podzielić pomieszczenie na kilka
funkcjonalnych stref.
PODDASZEpokój 1 – 9,75 m²pokój 2 – 11,05 m²hol – ok. 5
m²garderoba – ok. 2 m²Poddasze może pełnić funkcję prywatnej
strefy sypialnianej, pokoi dla dzieci, gabinetu lub przestrzeni dla
gości.

DODATKOWE INFORMACJE
Budynek jest podpiwniczony, co zapewnia dodatkową przestrzeń
gospodarczą i magazynową.
Dom został wykonany z cegły, z grubymi murami, a konstrukcję
uzupełniają żelbetowe schody.
Okna 3-szybowe zostały wymienione w 2012 roku. Połaciowe okna na
poddaszu wymagają wymiany. Nowa miedziana instalacja gazowa,
częściowo wymieniona instalacja elektryczna.
Nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym, jednak przyszły
właściciel może zdecydować, czy chce przeprowadzić remont i
nadać wnętrzom zupełnie nowy charakter, czy też zamieszkać w domu
i modernizować go etapami.

DOM Z MOŻLIWOŚCIĄ POŁĄCZENIA FUNKCJI MIESZKALNEJ I USŁUGOWEJ
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej
funkcjonalność i potencjał do prowadzenia działalności.
Dom może zostać wykorzystany zarówno jako komfortowa nieruchomość
dla rodziny, jak również jako połączenie części mieszkalnej z
przestrzenią przeznaczoną na działalność usługową lub biurową.
W najbliższej okolicy funkcjonują m.in. kancelaria prawna, biuro
rachunkowe czy salon fryzjerski, co pokazuje, że lokalizacja może
dobrze sprawdzić się również dla osób poszukujących miejsca do
prowadzenia własnej działalności.
LOKALIZACJA – GUMIEŃCE
Nieruchomość znajduje się na Gumieńcach, w dobrze skomunikowanej
części Szczecina.
W pobliżu znajdują się: przystanki komunikacji miejskiej, zajezdnia
tramwajowa, sklep Żabka, szkoły oraz przedszkola.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTYdom wolnostojący,ogródgaraż w bryle
budynku,atrakcyjna lokalizacja – Gumieńce,parter z 1968 roku,
piętro dobudowane w 1993 roku,dobudówka z 1980
roku,podpiwniczenie,solidna konstrukcja z cegły,żelbetowe
schody,okna 3-szybowe wymienione w 2012 roku,nowa miedziana instalacja
gazowa,nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym i
aranżacyjnym.Dom, który można urządzić po swojemu – zarówno
jako wygodne miejsce do życia, jak i przestrzeń do prowadzenia
własnej działalności.

Zapraszam na prezentację - oferta na wyłączność, klucze w biurze.

Działamy na terenie całego województwa zachodniopomorskiego.
Posiadamy oddziały - w Szczecinie, Stargardzie i Szczecinku. Nasi
Doradcy bezpłatnie dojeżdżają do Klientów.

W naszym biurze możesz skorzystać z następujących usług:
- pośrednictwo w kupnie i najmie nieruchomości,
- pośrednictwo w sprzedaży i wynajmie nieruchomości,
- doradztwo finansowe,
- zarządzanie najmem,
- skup nieruchomości
- kompleksowa obsługa deweloperów.

Jesteś zainteresowany naszą ofertą? Zadzwoń do nas już dziś lub
odwiedź naszą stronę www.hestianieruchomosci.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w
rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i
zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient
wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami
ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /
Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do
swoich danych osobowych i ich aktualizacji.