Mieszkania na sprzedaż Szczecin

Opis oferty

MAGNOLIA RESIDENCE • POGODNO
Spektakularny koncept rezydencjonalny: 112,7 m² luksusu z widokiem na
zieleń
Z ogromną przyjemnością prezentujemy Państwu unikalną, wysokiej
klasy nieruchomość zlokalizowaną w najbardziej pożądanym i
prestiżowym sercu Szczecina – na klimatycznym, pełnym elegancji
Pogodnie.
Ta wyjątkowa przestrzeń na zamkniętym, strzeżonym i tonącym w
zieleni osiedlu Magnolia przy ul. Klonowica to synergia
wielkomiejskiego szyku i absolutnego, kameralnego spokoju.
ELASTYCZNOŚĆ I POTENCJAŁ PREMIUM: Przedmiotem oferty jest
imponująca przestrzeń o łącznej powierzchni 112,7 m², usytuowana
na komfortowym pierwszym piętrze niskiego, kameralnego apartamentowca
z windą (rok budowy 2007).
Obecnie nieruchomość funkcjonuje jako dwa niezależne, doskonale
zaprojektowane apartamenty (71,1 m² oraz 41,6 m²). Daje to Państwu
spektakularne możliwości:Scalenie w jedną, luksusową rezydencję o
powierzchni blisko 113 m² dla wymagającej rodziny.Zakup obu lokali
jako genialną inwestycję kapitałową (zamieszkaj w jednym, czerp
zyski z wynajmu drugiego).Zakup wybranego, pojedynczego apartamentu.Do
nieruchomości przynależy również komórka lokatorska (3,70 m²)
dostępna za dodatkową opłatą.
GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCIPrestiżowa lokalizacja: Serce Pogodna
– synonim statusu, bezpieczeństwa i elitarności. Adres, który
mówi sam za siebie.Imponujący potencjał aranżacyjny: przestrzenie
zaprojektowane z myślą o maksymalnym doświetleniu (duże
przeszklenia) oraz intuicyjnej funkcjonalności.Kameralna architektura
i bezpieczeństwo: nowoczesny budynek o nienagannej estetyce,
położony na pięknie zagospodarowanym, zamkniętym dziedzińcu z
całodobową ochroną.Komfort parkowania: Rotacyjne miejsca postojowe
za zamkniętą bramą, przeznaczone wyłącznie do dyspozycji
mieszkańców.Inwestycja doskonała: Elitarny adres idealny dla
topowej kadry medycznej, managerów, inwestorów oraz studentów
prestiżowych uczelni (PUM, ZUT).PREZENTACJA APARTAMENTÓW
APARTAMENT I – Stylowe, Przestronne Studio (ok. 41,6 m²)
Zachwyca otwartą przestrzenią i salonowym sznytem. Istnieje
możliwość łatwego wydzielenia prywatnej strefy sypialnianej.Salon
z aneksem kuchennym (ok. 30 m²): Imponująca strefa dzienna (strefa
wypoczynkowa ok. 25,6 m²) płynnie połączona z funkcjonalną
kuchnią (ok. 4,3 m²), w pełni wyposażoną w sprzęt uznanych marek
(Indesit, Beko, Electrolux, Ardo).Elegancka łazienka (ok. 3,8 m²):
Wykończona w ponadczasowej ceramice, z komfortową kabiną
prysznicową i markową pralką.Reprezentacyjny przedpokój:
Wyposażony w pojemną, lustrzaną szafę w stałej zabudowie, która
efektownie potęguje poczucie przestrzeni.APARTAMENT II –
Eleganckie, Rozkładowe Wnętrze (ok. 71,1 m²)Wyjątkowo komfortowa
przestrzeń składająca się z dwóch przestronnych pokoi (w tym
salonu z doskonale zaplanowanym aneksem kuchennym).Luksusowa łazienka
oraz reprezentacyjny, szeroki przedpokój.Spektakularny, duży balkon,
stanowiący naturalne przedłużenie salonu, z którego roztacza się
kojący widok na urokliwą, wypielęgnowaną zieleń.STANDARD I
INFRASTRUKTURA TECHNICZNA
Apartamenty są w pełni gotowe do wprowadzenia lub natychmiastowego
wynajmu. Bezpieczeństwo mieszkańców zapewniają wysokiej klasy
drzwi antywłamaniowe oraz nowoczesny system domofonowy. Ciepło oraz
gorąca woda dostarczane są z bezawaryjnej i ekonomicznej sieci
miejskiej (SEC).
Wszystkie media (Prąd, SEC, Woda) są rozliczane w 100% według
indywidualnego, realnego zużycia – liczniki wygodnie zlokalizowano
w szachtach na klatce schodowej.
Niskie koszty utrzymania: Czynsz administracyjny jest wyjątkowo niski
i wynosi odpowiednio zaledwie ok. 300 zł oraz 500 zł do zarządcy
(zawiera fundusz remontowy i utrzymanie wspólnoty).
ELITARNE OTOCZENIE I LOGISTYKA
Osiedle Magnolia gwarantuje błyskawiczny dostęp do tętniącego
życiem centrum Szczecina (przystanek komunikacji miejskiej zaledwie
60 metrów od rezydencji). W najbliższym sąsiedztwie znajduje się
pełna, prestiżowa infrastruktura:Sektor Medyczny: Szpital Kliniczny
nr 1 PUM przy Unii Lubelskiej (350 m), Centrum Symulacji Medycznej PUM
oraz Wydział Nauk o Zdrowiu (450 m).Sektor Akademicki: Wydziały
Informatyki i Architektury ZUT, Katedra Geoinformatyki AM (w promieniu
500 m).Codzienna wygoda premium: Wyselekcjonowane punkty usługowe,
apteka (40 m), market (60 m) oraz poczta (80 m).Nieruchomość do
nabycia w całości lub osobno:mieszkanie o pow. 41,62 m2 - 504 tys.
zł.mieszkanie o pow. 71,1 m2 - 860 tys. zł.komórka lokatorska o
pow. 3,70 m2 - 30 tys. zł (obligatoryjnie przy zakupie większego
mieszkania).
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Klucze do tej wyjątkowej nieruchomości
znajdują się bezpośrednio w naszym biurze.
Zapraszam na prywatną prezentację tej spektakularnej przestrzeni.
Przekonaj się, jak smakuje luksus na Pogodnie.

*********************************************************
INWESTOR NIERUCHOMOŚCI — Agenci PRO

Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie
najlepszą.
ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane
nieruchomości.

Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !!

Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości.
Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny.
Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość.
Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych.
Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej.

Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO

*********************************************************

Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość?
*** ZADZWOŃ 604 11 12 13 *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM
SAMYM DNIU***
Kupujemy domy, mieszkania, działki.
W każdym stanie również zadłużone, do kapitalnego remontu z
trudną sytuacją prawną.